Oleh BinaSifu – Pakar Pembinaan Banglo & Asas Kukuh Sejak 2003

Sebelum membina rumah atas tanah sendiri, salah satu perkara paling penting ialah jenis tanah di tapak. Ramai pemilik tanah tak sedar bahawa tanah lembut boleh menyebabkan masalah serius pada struktur rumah jika tidak dirawat dengan betul.

📌 Apa Itu Tanah Lembut?

Tanah lembut ialah tanah yang:

• Mempunyai daya galas rendah (low bearing capacity)
• Mengandungi banyak bahan organik seperti tanah gambut, lumpur atau tanah liat lembut
• Mudah berubah bentuk bila menerima beban
• Kerap basah atau berair

⚠ Risiko Membina Rumah di Atas Tanah Lembut

1. Mendapan Tidak Sekata – lantai dan dinding rumah retak kerana tanah turun di bahagian tertentu.
2. Struktur Senget – tiang dan beam boleh condong.
3. Kos Baik Pulih Tinggi – memerlukan pembaikan besar seperti underpinning atau rekonstruksi asas.
4. Kerosakan Awal – rumah kelihatan baru tetapi retakan muncul dalam tempoh 1–2 tahun.

🛠 Kaedah Menguatkan Tapak Rumah di Tanah Lembut

1. Soil Treatment & Soil Compaction

• Tanah dipadatkan menggunakan roller compactor atau sand compaction pile.
• Sesuai untuk tanah yang tidak terlalu dalam lembutnya.

2. Piling (Cerucuk)

• Gunakan cerucuk konkrit, keluli, atau kayu yang ditanam sehingga ke tanah keras.
• Jenis: RC Pile, Micro Pile, atau Bored Pile.
• Sesuai untuk tanah gambut atau tanah liat yang dalam lembut.

3. Raft Foundation

• Tapak asas besar seperti “rakit” konkrit yang menyebarkan beban ke kawasan lebih luas.
• Sesuai untuk rumah bertingkat atau di kawasan tanah sederhana lembut.

4. Tambakan & Penstabilan Tanah

• Tanah lembut diganti atau ditambah dengan tanah berpasir.
• Kadang-kadang guna geotextile untuk menghalang pencampuran tanah lembut dan tanah tambak.

💡 Tip Bina Rumah di Tanah Lembut

• Buat soil investigation (SI) sebelum bina rumah.
• Pilih kontraktor yang ada pengalaman dengan asas di tanah bermasalah.
• Jangan kompromi dengan kos asas — asas kukuh bermaksud rumah tahan lama.
• Pastikan pelan asas diluluskan jurutera struktur.

✅ Bagaimana BinaSifu Bantu Pelanggan di Tanah Lembut

• Menyediakan laporan SI lengkap.
• Mencadangkan kaedah asas paling sesuai & menjimatkan.
• Menyediakan lukisan struktur untuk kelulusan PBT.
• Memberi waranti struktur seumur hidup untuk kerja asas.

📞 Nak Rumah Kukuh Walaupun di Tanah Lembut?
Hubungi BinaSifu sekarang untuk pemeriksaan tapak & konsultasi percuma.

📱 WhatsApp: Tekan Sini!
🌐 https://binasifu.com
📍 Beroperasi di Perak, Selangor, Melaka, Negeri Sembilan & Johor