Nak bina rumah atas tanah sendiri atau beli rumah idaman, tapi takut tak lulus pinjaman? Dengan persiapan betul, anda boleh tingkatkan peluang lulus dengan mudah!

1. Pastikan Rekod CCRIS & CTOS Bersih
Tiada tunggakan hutang kad kredit, kereta, atau PTPTN. Semak di: myctos.com.my atau ccris.gov.my
Tip: Bayar semua baki tertunggak sekurang-kurangnya 3 bulan sebelum mohon loan.

2. Sediakan Dokumen Lengkap & Kemas
Slip gaji 3-6 bulan, penyata KWSP, penyata bank, borang BE, surat pengesahan majikan, salinan IC, dan quotation bina rumah.
Tip: Simpan semua dokumen dalam satu folder PDF untuk mudah dihantar.

3. Kurangkan Komitmen Bulanan Sebelum Mohon
Bank akan tengok Debt Service Ratio (DSR). Kalau terlalu banyak hutang, susah nak lulus.
Tip: Simpan semua dokumen dalam satu folder PDF untuk mudah dihantar.

4. Tingkatkan Pendapatan Sampingan
Tunjukkan bukti pendapatan tambahan seperti komisen bisnes, sewa rumah, atau gaji pasangan.
Tip: Simpan semua dokumen dalam satu folder PDF untuk mudah dihantar.

5. Dapatkan Quotation Lengkap & Jelas
Quotation rasmi dari syarikat berdaftar seperti BinaSifu diperlukan oleh bank dan LPPSA.
Tip: Simpan semua dokumen dalam satu folder PDF untuk mudah dihantar.

6. Lantik Syarikat Berdaftar & Arkitek Profesional

Bank & LPPSA lebih yakin jika anda lantik kontraktor berdaftar dan arkitek profesional.
BinaSifu boleh bantu uruskan pelan & kelulusan PBT.

7. Jangan Mohon Banyak Loan Sekaligus
Terlalu banyak permohonan serentak dalam CCRIS akan menurunkan peluang lulus.
Tip: Simpan semua dokumen dalam satu folder PDF untuk mudah dihantar.

8. Pastikan Nilai Tanah Cukup
Geran tanah atas nama sendiri, tanah jenis bangunan dan nilai pasaran tanah mencukupi.
BinaSifu boleh bantu semak kelayakan tanah dan buat anggaran kasar nilai rumah + tanah.

9. Guna Perkhidmatan Agen atau Penasihat Pinjaman
Guna khidmat syarikat seperti BinaSifu yang biasa uruskan pinjaman dengan bank & LPPSA.
Kami bantu lengkapkan semua dokumen dan uruskan proses permohonan.

Call-to-Action (CTA)
Nak semak kelayakan pinjaman rumah anda secara PERCUMA?
Klik sini untuk semakan percuma:
WhatsApp: Tekan sini!