1. Salinan Kad Pengenalan (IC)

• Untuk pengesahan identiti
• Jika berkahwin, sediakan juga IC pasangan

2. Slip Gaji (3–6 Bulan Terkini)

• Bukti pendapatan tetap
• Wajib jika anda makan gaji (swasta atau kerajaan)
• Untuk LPPSA, biasanya perlu 3 bulan sahaja

3. Penyata Bank (3–6 Bulan Terkini)

• Untuk semakan aliran tunai masuk/keluar
• Penting jika anda bekerja sendiri/freelancer
• Pastikan akaun aktif dan tiada transaksi mencurigakan

4. Penyata KWSP / EPF

• Untuk menunjukkan simpanan persaraan
• Sesetengah bank gunakan KWSP Akaun 2 sebagai deposit rumah

5. Penyata Cukai Pendapatan (EA Form / Borang BE)

• Disertakan dengan e-BE dari LHDN
• Meningkatkan kredibiliti permohonan terutama bagi golongan profesional & usahawan

6. Surat Pengesahan Majikan

• Mengesahkan jawatan, gaji & tempoh perkhidmatan
• Perlu disahkan oleh HR atau pengarah syarikat

7. Dokumen Berkaitan Hartanah

Untuk beli rumah siap/subsale:

• Salinan S&P (Perjanjian Jual Beli)
• Salinan geran atau hakmilik
• Pelan rumah / lokasi

Untuk bina rumah atas tanah sendiri:

• Salinan geran tanah
• Quotation lengkap dari kontraktor
• Pelan rumah & submission arkitek
• Gambar tapak semasa

8. Laporan CCRIS / CTOS

• Digunakan oleh bank untuk semak rekod bayaran balik anda
• Pastikan tiada rekod tertunggak, blacklist atau status AKPK

9. Komitmen Bulanan Lain

• Salinan pinjaman lain (kereta, PTPTN, AEON, kad kredit)
• Bank akan nilai ‘Debt Service Ratio’ (DSR) dari jumlah ini

Penutup: Ramai permohonan gagal bukan sebab tak layak, tapi sebab dokumen tak lengkap atau lambat diserah.

BinaSifu bantu urus semua dokumen & berurusan terus dengan banker & LPPSA. Hubungi kami untuk semakan kelayakan percuma!